Terreno, Lamadrid al 2400, entre Falucho y Gascón

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Terreno, Lamadrid al 2400, entre Falucho y Gascón

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Resumen

Propiedad ID: 112753676
  • Lotes / Terrenos
  • Tipo de propiedad
  • 1112
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Descripción

ID: 2007

Importante terreno, en zona residencial. Sobre calle LAmadrid entre Gascón y Falucho. Mid 25.98 x 38.97 m2. Sup total: 1112.44 m2. Distrito R1.
Factibilidad Terreno-FOT RESIDENCIAL: 2.50- DENSIDAD: 0.10 hab/m2.PLANO LIMITE s/DISTRITO E/MED:PB + 8 PISOS-PLANO LIMITE s/DISTRITO SEMIPERIMETRO.
PB + 8 PISOS – FOS= 0.50, 2 PISOS NAS edificio RESIDENCIAL. FOT incrementado por premios y estimulos según proyecto: 25% ancho de parcela 9% retiro de línea de frente interno (retiro estimado de 3 m L.F.I) 10% menos FOS TOTAL: 44% PREMIOS 30%.
ORDENANZA FOT INCREMENTADO: 2.50 x 1.44 x 1.30 = 4.68 FOT MAXIMO 4.25 FOT (4.25)
TOTAL: 4.677.62 m2 Incluye Viviendas y amenities No incluye hall de entrada, palier, cocheras y balcones con más de dos caras libres FOS (0.5): 467.25 m2 Para propuestas Entre medianeras o Perimetro libre, el FOT admisible será el máximo (4.25)
1-PROPUESTA COMERCIAL ENTRE MEDIANERAS -Planta baja: hall de acceso y cocheras descubiertas -10 pisos de VIVIENDAS de 392 m2 Planta aproximada 25.98m x 15.08m -Amenities aprox. 50 m2 -Subsuelo de cocheras, hall de acceso. 2-PROPUESTA COMERCIAL SEMIPERIMETRO LIBRE -Planta baja: hall de acceso y cocheras descubiertas -10 pisos de VIVIENDAS de 392 m2 Planta

Detalles

Actualizado en mayo 6, 2021 a 4:48 pm
  • Propiedad ID: 112753676
  • Precio: USD1.200.000
  • Superficie: 1112 0.00
  • Tipo de propiedad: Lotes / Terrenos
  • Operación: Comprar
  • Dirección Argentina | Costa Atlantica | Mar Del Plata | Terminal Vieja
  • Provincia Buenos Aires
  • País Argentina

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Isabel Sturla
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